संपत्ति अंतरण अधिनियम की धारा 46 – सुभिन्न हित रखने वाले व्यक्तियों द्वारा प्रतिफलार्थ अन्तरण-
जहां कि स्थावर सम्पत्ति उसमें सुभिन्न हित रखने वाले व्यक्तियों द्वारा प्रतिफलार्थ अन्तरित की जाती है, वहां कोई तत्प्रतिकूल संविदा न हो तो वे अन्तरक, जहां कि उस सम्पत्ति में उनके हित बराबर मूल्य के हों, वहां प्रतिफल में से बराबर-बराबर अंश और, जहां कि ऐसे हित असमान मूल्य के हों, वहां अपने-अपने हितों के मूल्य के अनुपात में अंश पाने के हकदार हैं।
दृष्टांत
(क) सुलतानपुर मौजे में क का अंश आधा और ख और ग में से हर एक का एक-चौथाई है। वे इस मौजे के आठवें अंश का लालपुर मौजे में एक-चौथाई अंश से विनिमय कर लेते हैं। कोई तत्प्रतिकूल करार नहीं है इसलिए क लालपुर में आठवें अंश का और ख और ग हर एक उस मौजे में सोलहवें अंश का हकदार है।
(ख) अतरौली मौजे में क, जो आजीवन हित का, और ख और ग, जो उस मौजे के शेष भाग के हकदार हैं, उस मौजे को 1,000 रुपए में बेच देते हैं। क के आजीवन हित का मूल्य 600 रुपए और शेष भाग का मूल्य 400 रुपए अभिनिश्चित किया जाता है। क क्रयधन में से 600 रुपए और ख और ग 400 रुपए पाने के हकदार हैं।
Section 46 TPA – Transfer for consideration by persons having distinct interests –
Where immoveable property is transferred for consideration by persons having distinct interests therein, the transferors are, in the absence of a contract to the contrary, entitled to share in the consideration equally, where their interests in the property were of equal value, and, where such interests were of unequal value, proportionately to the value of their respective interests.
Illustration
(a) A, owing a moiety, and B and C, each a quarter share, of mauza Sultanpur, exchange an eighth share of that mauza for a quarter share of mauza Lalpura. There being no agreement to the contrary, A is entitled to an eighth share in Lalpura, and B and C each to a sixteenth share in that mauza. संपत्ति अंतरण अधिनियम की धारा 46
(b) A, being entitled to a life-interest in mauza Atrali and B and C to the reversion, sell the mauza for Rs. 1,000. A’s lifeinterest is ascertained to be worth Rs. 600, the reversion Rs. 400. A is entitled to receive Rs. 600 out of the purchase-money. B and C to receive Rs. 4000.
संपत्ति अंतरण अधिनियम की धारा 46 संपत्ति अंतरण अधिनियम की धारा 46 संपत्ति अंतरण अधिनियम की धारा 46
